전.월세값 등 집세가 물가 오름세를 부추기는 주 요인으로 등장하

전.월세값 등 집세가 물가 오름세를 부추기는 주 요인으로 등장하고 있다. 한국은행은 지난달 집세가 지난해 8월에 비해 4.7% 상승, 소비자물가 상승률에 미치는 영향이 10.9%였다고 9일 밝혔다. 소비자물가 상승률에 대한 집세의 기여도가 10%를 넘어선 것은 1995년 이후 처음이다.

부문별로는 가격이 8.9% 오른 농축산물의 소비자물가에 대한 기여도가 27.4%로 가장 높고, 7.7% 오른 공공요금이 24%의 기여도를 나타냈다. 2.7% 오른 공업제품은 22.3%의 기여도를 보였다.

전세가격이 물가에 미치는 영향이 커진 것은 기본적으로 집값이 다른 품목의 물가상승률보다 높기 때문이다. 한국은행은 전세를 살면서 치르는 실제 비용이 아닌 전세금 전체가 물가지수 산정에 포함되는 구조적 문제점도 있다고 지적했다.

한은 관계자는 "전세금 자체가 주거비용이 아닌데도 물가지수 산정에 포함된 것은 문제" 라며 "전세금이 아니라 전세금에 대한 기회비용만 물가지수 계산 때 포함시켜야 한다" 고 주장했다. 즉 전세금을 은행에서 차입했다면 이자비용만 전세에 따르는 비용으로 계산해야 한다는 것이다.

그는 "전세 사용권에 대한 가치인 전세금이 오르내리는 것을 물가지수 산정에 그대로 반영하기 때문에 집세가 실제보다 크게 물가에 영향을 미칠 수 있다" 며 "전세는 사실상 우리나라에만 있는 제도며 다른 나라 물가통계에는 없다" 고 덧붙였다.

한은은 공공요금과 공업제품 가격의 소비자물가 상승률에 대한 기여도는 정부의 공공요금 인상 억제와 경기침체 등의 영향으로 낮아지는 추세인데 비해 최근 오름폭이 큰 집세의 비중은 계속 커지고 있다고 설명했다.


한은은 지난 6일 금융통화위원회에서 짧게 움직이는 시중자금이 가을 이사철을 앞두고 부동산시장으로 유입될 경우 인플레 기대심리를 부추길 가능성이 있어 주목하고 있다고 밝혔었다.

Kết quả (Việt) 1:

Tôi bật giá nhà tăng tiền thuê nhà giá trị, và như vậy., nổi lên như là chính yếu tố kích động. Ngân hàng Hàn Quốc cuối tháng thuê tăng 4.7 phần trăm so với tháng cuối năm, tác động đến tỷ lệ lạm phát của người tiêu dùng là 10,9% trong 9 ngày. Tỷ lệ lạm phát của người tiêu dùng là khoảng 10% tiền thuê nhà là ngoài là lần đầu tiên kể từ năm 1995.

Mức giá được leo lên để 8,9% bởi nông nghiệp để người tiêu dùng giá của 27,4% đến 7,7%, cao nhất đóng góp 24% của các hóa đơn hàng tháng đi lên. 2.chia tỷ lệ 7% sản phẩm công nghiệp đã chỉ ra rằng sự đóng góp của 22,3%.

Điều lệ, tác động đến giá lạm phát tăng trưởng về cơ bản là lạm phát giá nhà hơn so với các mặt hàng khác. Ngân hàng Hàn Quốc điều lệ, toàn bộ chi phí thực tế không cũ đi sống trong thuế được bao gồm trong tính toán chỉ số giá chỉ ra vấn đề cơ cấu.

Miễn là nó chỉ ra rằng chi phí thuế riêng của mình, "tính toán chỉ số giá dân cư cũ được bao gồm trong vấn đề", ông nói "Tôi không phải một thuế một thuế khi tính toán chi phí cơ hội cho chỉ số giá nên được bao gồm", nhấn mạnh. Điều này có nghĩa rằng nếu bạn có một ngân hàng thuế và chi phí lãi suất trên vay trước đây chỉ cần để tính toán chi phí của việc tuân thủ các điều lệ.

Ông nói, "là nó có giá trị cho phép điều lệ cũ-thuế lên để phản ánh chỉ số giá giảm vì các tính như cho thuê là lớn hơn lạm phát thực tế có thể ảnh hưởng đến" và "điều lệ là hầu như đất nước tồn tại chỉ có ở quần đảo, và không có không có số liệu thống kê lạm phát trong các quốc gia khác," ông nói thêm.

Miễn là các tiện ích và sản phẩm công nghiệp, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng để nâng cao sự đóng góp của chính phủ cho các tiện ích công cộng như năng lượng phiếu do tác động của cuộc suy thoái và lề đường xu hướng so với sự gia tăng tại tỷ lệ tiền thuê nhà lớn giải thích mà tiếp tục phát triển.


Có trong 6 ngày qua ngắn di chuyển trên thị trường, quỹ từ hội đồng quản trị tiền tệ di chuyển phía trước của thị trường bất động sản vào mùa thu, khi dòng sắt, và rằng thời gian ba năm lưu ý rằng bạn đang có khả năng để chơi.